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大陸房市買氣不佳，各地方政府推出「房票」搶救房市，據統計，今年來已有鄭州、南京及溫州等15個城市推出「房票」政策，鼓勵民眾在當地買房。 「房票」主要用於拆遷戶，政府拆遷民眾房子後，配發相對價值的「房票」給民眾，讓民眾可以購買房子，不夠的部分再補差價。 新浪財經報導，鄭州日前發布《鄭州大棚戶區改造專案房票安置實施辦法（暫行）》。鄭州中心城區的棚戶區改造將推行「房票」安置，對被徵收人使用房票購買商品住房，給予安置補償權益金額8%獎勵，且不計入家庭限購套數。也就是說拿房票的價值比補償金多出8%，而且沒有限購問題。 中信證券研究報告分析，房票模式可能加速推進舊改和棚改，釋放居民自住和改善性住房需求，拉動房地產投資，而且房票是限區域的，具有「因城施策」的效果，房票一般不會造成一線城市房價上漲，對被拆遷者來說，由於房票金額一般要大於現金補償金額，其買房的實際負擔下降，對民眾更有利。 中新財經報導，從事房地產銷售工作的鄭州當地人王淼（化名）表示，房票的推出不難理解，有些人拆遷後便拿著補償款離開了，沒有在本地買房，或者乾脆存到銀行不動了，沒有刺激到本地的房市交易量和交易價格。 中信證券分析，房票模式之下，地方政府在拆遷補償方面的支付壓力大幅下降，解決地方政府初期資金不足的問題，而土地出讓的回款時間則沒有明顯變化，因為政府的拆遷補償款是在房企完成銷售行為之後，以相應對價支付給房企，地方政府現金流出的時間明顯推遲了。 浙商證券地產分析師楊凡認為，棚改貨幣化後對於資金的使用不一定有硬性要求，但房票的使用有明確指向，兌換標的通常為合作房企的新房，且一般有18個月至36個月的有效期限制，房票有助於推動所在城市房市成交量，並通過成交量提高市場活躍度。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>